1 | 数十年来低賃料で住んでいる入居者がいるアパートの建っている土地。でも、立ち退きに応じてくれない、多額の立退き料を請求されている。引越すまで待つしかないのでしょうか? |
1 | 弊社では賃借人付アパート取得後、明け渡し交渉を行い解体後、更地にして販売した実績もございます。 |
2 | 底地も買っていただけるのでしょうか? |
2 | 弊社では地方の法人が所有していた底地(地代が安く税負担が重荷)を取得し、底地権を借地権者へ売却し 逆に借地権者から借地権を買い取り所有権化して販売を行いました。 |
3 | 借地権を譲渡したいが、地主が難色を示している。多額の承諾料を請求されたらどうすればよいのでしょう・・・また、底地権と一緒に所有権として売れたらと思うのですが・・・。 |
3 | 弊社では賃借人付借地権アパート(地主との交渉を全て当社にて行い)取得後、明け渡し交渉を行い解体後、借地権2棟建て売り現場として販売した実績がございますので、お気軽にご相談ください。 |
4 | 道幅が2mに満たない再建築不可の土地は永久に売れないのでしょうか? |
4 | 弊社では上場企業所有の、再建築不可の社宅(道路に難あり)戸建を取得し建築確認取得後に販売した実績があります。 さらに、弁護士より再建築不可の戸建(間口1.8m)の紹介を受け当社にてリフォームを行い、販売した実績もありますので 積極的にお取引をさせて頂いております。 |