借地権,底地,土地問題のことなら有限会社 ヤマ企画

TEL:03-3784-3951 サイトマップ 個人情報保護方針 大田区・品川区・目黒区・世田谷区・港区を中心とした底地・借地権などの土地問題を抱えた物件について解決致します
底地・借地権・古アパート・再建築不可などの土地問題の
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  • 2013/11/22 会社概要一部変更

土地の問題,、トラブルは1つ1つ詳細なケースが異なりますが、ヤマ企画がお客様をサポートした事例を紹介していきます

底地・借地権の土地問題 土地の問題は
借地権などの諸権利がついている土地の事で、地主さんが土地を貸し、 賃料をとっている土地を指し、地主、借地人にとっても、数々の問題を起こす要因となってきています。
古アパート・古ビルの土地問題 土地の問題は
アパートやビル等の賃貸物件は、築年数が経過すると、 老朽化により新築時に比べメンテナンスが多くかかり、空室リスクが高く、 収益が得られないケースも少なくありません。
再建築不可の土地問題 土地の問題は
住宅ローンなどの返済が困難になった時、債務者と債権者の間に 仲介者が入り競売にかけずに(競売入札が行われる前に)双方合意のもと、対象の不動産を 任意に売却。

土地問題の交渉には、法律・金銭的に加え、お互いの感情が複雑に絡み合い、経済的メリットへの固執、過去の経緯に根ざした感情的な議論など、妥協に至る道のりは険しく、 結局物別れになってしまうことも珍しくありません。そうならないために、利害関係から一歩距離を置いた第三者による交渉が、解決を早める一つの手段となります。